יועצי נדל"ן צריכים להכיר את הסימנים והאמונות שסוחבים אחריהם כמעט כל בני העדות החיים וקונים בתים ודירות, בית זה משהו עם משמעות אישית, רגשית,  ועוד ועוד, ההכרות שלך כיועץ נדל"ן עם הדברים שיכולים להשפיע על הלקוח שלך עשויים לסייע לך להביא לסגירת עסקה, לפישור מוצלח יותר, וכם כדי להפעיל על הלקוחות לחץ עדין לסיום העסקה.

 

מנהגים ואמונות רבים קיימים סביב תהליך הכניסה לבית חדש,  כמעט כולם עורכים חנוכת בית ולמרביתם כוונה לתלות חמסה מול הדלת הראשית.

 

יהודים חרדים לא ישלמו עמלת תיווך, פשוט צריך לקרוא לזה בשם אחר, ואז זה עובר טוב יותר, עמלה למתווך גם לא נהוגה אצל המוסלמים המקפידים על דבר הקוראן, גם אצלהם צריך להתייחס לתשלום מזווית אחרת.

 

אצל בני עמינו היהודים, חתימת חוזה רצוי מאוד ביום שלישי בשבוע, כי עליו נאמר פעמיים כי טוב, יועצי נדל"ן מיומנים עושים שימוש בכלל זה ליצירת לחץ עדין ומתון לסגירת עסקה במצב של משא ומתן מתקדם.

 

קניתם בית חדש ? .... תתחילו את זה ברגל ימין,  לא לשכוח מזוזות כשרות וטובות  לפי המסורת היהודית, מקיימים טקס חנוכת בית על מנת להשרות ברכה במעון החדש. ראשית קובעים מזוזות על הדלת הראשית, והמהדרין עושים זאת בכל משקוף פרט לחדרי השירותים ובצד הנכון של הדלת, מחסן וחדר ארונות. לכל עדה טקס שונה במקצת. רוצים לעשות טקס כהלכה,  פנו לגבאי בית הכנסת הקרוב קצת פסיטוקים, אורנג'דה, פירות, ומניין כשר של משתתפים.

 

בני דודנו הדרוזים, מתחילים לבנות בית חדש ביום ראשון  היום שבו לפי המסורת נבראו השמיים, ולהבטחת חיי אושר ומשפחה מצליחה ובריאה בבית, מפזרים מטבעות כסף בתוך היציקה של יסודות הבית ההולך ונבנה.

 

לגרש את כל השדים הסיניים, בסין, נוהגים לתלות עם הכניסה לבית החדש לפחות מראה אחת ליד דלת הכניסה. הסינים תולים את המראה הזו, הידועה בשם פַּקוּאָה, נגד שדים: מכיוון שאלו מפחדים מבבואתם-שלהם, הם לא יתקרבו לבית שבכניסתו תלויה מראה.

 

חברינו שעלו מרוסיה נוהגים מנהג בני סיביר,  חתול ומי-ים, מנהג רוסי עתיק הוא לוודא שהייצור החי הראשון שייכנס לבית החדש יהיה חתול המשפחה,  זה מבטיח ברכה לדיירים החדשים. מנהג מקובל ונפוץ שזלג גם לעדות היהודים, הוא לשטוף את הרצפות במי-ים לקראת הכניסה לבית, אם זה לא יביא מזל, זה בוודאי ישאיר את הבית נקי.

 

תורת הפנג-שוואי מציעה לנו לפעול להזרמת אנרגיות טובות לבית החדש, חסידי הפנג-שוואי ימליצו לעשות חנוכת בית שתתחשב בזרימת האנרגיות שבבית,  לאוורר היטב את הדירה כדי להכניס אליה אנרגיה מחודשת, לבצע טיהור על ידי שטיפת הרצפות במי-ים ולאחר מכן במים נקיים, להבעיר עלי מרווה יבשים ולעבור עם העשן ברחבי הבית, ולסיום ניתן להדליק קטורת ונר. המלצה נוספת היא לעבור עם פעמונים טיבטים או פעמון רגיל בכל חלקי הבית.

 

המוסלמים יראו בקללה שניתנה על הבית כדבר שלא ניתן להסירו מהבית אלא בשינוי מקום המגורים, גם היהודים יגידו לך "שנה מקום – שנה מזל" אם יסתבר שהענינים מסתבכים במקום אחד ושיבוש רודף שיבוש, שימו לב חברים.

 

בני מרוקו הוותיקים בוודאי יכירו את את מקורו של המנהג המרוקני, שהשתרש כמעט בכל בית בישראל: החמסה –  כף יד מחרס או מנחושת, נתלית בכניסה לבית ומשמשת קמע נגד עין הרע, היצר הרע, הקנאים לדורותיהם,  בדרך כלל היא משולבת עם ציורים של עין, דג ואבנים ירוקות. עם הכניסה לבית החדש, היה נהוג במרוקו לערוך סעודה חגחגית,  לטול קצת קוסקוס ולערבב מעט ממנו עם סוכר ולהניח בפינות הבית, כסגולה למזל וברכה לבית ולשוכניו.